VARSEL OM OPPSTART OG OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSENDRING ETTER FORENKLET PROSESS – Gbnr. 40/233 mfl. – INDREHOLMEN NORD
I medhold av plan- og bygningslovens § 12-8 varsles det herved om oppstart og offentlig ettersyn av plan for overnevnte område. Vedlagte kart angir planområdets avgrensning.
Konkrete endringer fremkommer av vedlagt plankart, planbeskrivelse og bestemmelser samt VA-notat.
Grunneier og forslagsstiller
Grunneier og forslagsstiller er Ole Haugland, Kevin Merkesvik og Johan Eidsheim
Planen utarbeides av JMN – plan & arkitektur AS
Reguleringsendringens hensikt
Formålet med reguleringsendringen er å få på plass en fritidstomt ekstra innenfor FBF1 samt omgjøre et naust til rorbu innenfor N.
Videre er plankart oppdatert iht. nasjonale produktspesifikasjon, samt øvrige endringer som følger med.
Planområdet
Planområdet omfatter et areal på ca. 48 daa, og er avgrenset som vist på vedlagte varselkart. Avgrensningen er satt i samråd med Austevoll kommune, og følger i all hovedsak eksisterende eiendomsgrenser og plangrenser. Det er også inkludert areal som naturlig vil kunne påvirkes av planarbeidet, herunder eksisterende veganlegg og eksisterende reguleringsplaner.
Gjeldende planstatus
I gjeldende kommuneplan er området avsatt til fritids- og turistformål (framtidig), Småbåthamn (nåværende), Andre typer bebyggelse og anlegg (framtidig), Fritidsbebyggelse (nåværende), Fritidsbebyggelse (framtidig) og LNRF.
Gjeldende reguleringsplan Plan 13 – Detaljreguleringsplan for gnr. 40, bnr. 73 m.fl.
Indreholmen nord avsett området til fritidsbusetnad – frittliggande,
uthus/naust/badehus, småbåtanlegg i sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone
og naturområde – grønntruktur. Store deler av fv. 546 og tilhørende infrastruktur
er regulert i plan 10 – Detaljreguleringsplan for rv. 546, Austevollsbrua, vedtatt i
På motsett side av vegen ligger plan 16 (Reguleringsplan for Indreholmen sør, deler
av gnr. 40, bnr. 23, 162 m.fl.) som regulerer land- og sjøareal til industri, kai,
friluftsområde i sjø/vassdrag, friluftsområde og småbåthavn samt veger og
parkeringsplasser.
Virkninger av planen
Reguleringsplaner vedtas etter lovsatt prosess i plan- og bygningslovens kap. 12, som både sikrer medvirkning fra naboer og berørte myndigheter, samt detaljerte vurderinger av aktuelle forhold. En vedtatt reguleringsplan vil legge rammene for videre utbygging av området, herunder plassering og utforming av tiltak, samt rekkefølgebestemmelser.
Informasjon/medvirkning
For ytterligere informasjon kan plankonsulent kontaktes. Som berørt part har du/dere rett til å komme med merknad og /eller innspill til reguleringsendringen.
Merknad må være oss i hende innen 27.03.25.
Merknader og innspill kan sendes eventuelt pr. brev eller epost til:
JMN – plan & arkitektur AS
Storebotn 9B
5309 Kleppestø
Eller
Alternativt kan merknader legges inn direkte som et svar til Altinn-brev.
Videre saksgang
Etter at varslingsfristen er utløpt vil komplett søknad om reguleringsendring oversendes til Austevoll kommune for videre behandling etter plan- og bygningslovens § 12-14. Eventuelle merknader og innspill vil vedlegges forsendelsen.
Vedlegg:
